在杭州房价持续攀升的背景下，60㎡小户型成为年轻群体与投资客的热门选择。从钱塘江畔到奥体中心，哪些项目能兼顾居住舒适度与保值？
江景房代表：嘉润公馆双落地窗设计
位于钱江世纪城的嘉润公馆，60㎡一室一厅户型采用双落地窗设计，步行200米即达钱塘江，300米至地铁6号线博览中心站。项目自带2万㎡商业配套，周边汇聚奥体博览中心、钱江世纪公园等顶级资源，总价约300万起，成为江景房中的性价比标杆。
地铁盘标杆：锦绣时代广场三地铁口优势
龙华区锦绣时代广场以27-38㎡小户型为主打，户户带阳台且通燃气，民水民电可积分入学。项目位于民治街道工业路与油松路交汇处，三地铁口环绕，准现房状态降低交付风险，总价65万起吸引大量年轻购房者。
设计趋势：空间利用与智能化升级
为提升小户型居住体验，开发商普遍采用“LDKB一体化设计”（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），并通过智能家居系统优化空间利用率。例如，亚钢壹号5.1米层高实现“买一层送一层”，绿城玉澜月华200㎡户型通过洄游动线设计增强功能性，这些创新为小户型市场树立新标准。
